Maître Olivier DELOGNEAvocat du barreau de Bruxelles

Vous rencontrez un problème de vices cachés, de malfaçons, de voisinage, de bail ? Réactif et efficace, Maître Olivier Delogne accompagne particuliers et professionnels en droit de la construction, de l’immobilier et du voisinage. Ancien assistant de recherches à la Faculté de droit de l’UCLouvain, il est aussi l’auteur de différentes publications en ces matières.

Exemples d’intervention

En droit du voisinage : nuisances sonores (bruits de ventilation, cris, musique, restaurant-bar), mauvaises odeurs (fumées de cheminée, urines d’animaux), perte d’ensoleillement (branches d’arbres non élaguées, mur érigé en infraction), vibrations dues aux engins de chantier voisins, implantation d’arbre illicite, etc.

En droit de la construction : malfaçons, factures impayées, garantie décennale, retard de chantier, refus de réception des travaux injustifiée par le maître de l’ouvrage, responsabilité de l’architecte et de l’entrepreneur, défaut de stabilité, vices du sol, surfacturations, fermeture abusive du chantier, erreur de conception, abandon de chantier, etc.

En droit de l’immobilier : 

– Baux (retards de paiement répétés, loyers impayés, dégâts locatifs, congé pour occupation personnelle contesté, occupation sans titre ni droit); 

– Vente immobilière (erreur, vices cachés, non conformités, travaux sans permis, zone inondable, refus de paiement de l’acompte) ; 

– Copropriété (travaux urgents, dégâts des eaux, choix d’entreprise par le syndic contestée, charges abusives, décisions d’assemblée générale contestées); 

– Servitude et mitoyenneté (contestation d’un droit de passage, jours et vues illicites, désaccord sur frais d’entretien d’un mur mitoyens, emprise illicite sur la propriété voisine).

Maître Olivier Delogne privilégie une approche pragmatique et transparente, avec pour objectif de tout faire pour trouver solution amiable et, si nécessaire, de défendre fermement les intérêts de ses clients devant les juridictions.

Il reçoit ses clients en ses bureaux de Charleroi ou de Bruxelles et intervient plus largement à Mons, Namur et dans le Brabant wallon (Wavre, Nivelles, Waterloo, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Braine-l’Alleud).

N’hésitez pas à le contacter par mail ou par téléphone pour fixer un premier rendez-vous d’instruction de votre dossier avec un premier avis. Cette réunion est en principe proposée sous 48 heures par visioconférence ou au cabinet. Elle est généralement fixée en semaine en fin de journée ou le samedi en matinée.